Odvětrání střechy
6.11.2010
Na základě většinového souhlasu vlastníků bytů byla oslovena a vybrána firma Antonín Otýpka– Stavební společnost, která provedla montáž ventilačního systému Lomanco.
V sobotu 6.listopadu bylo namontováno 8ks bezúdržbových turbín do střešního pláště. Dále bylo provedeno protažení kanalizační ventilace mimo společnou šachtu, tak aby nedocházelo k zátokům kondenzátu.
Více informací o stavu střechy naleznete na stránce Reklamace.
Volby do zastupitelstva
15.-16.10.2010
Ve dnech 15.-16.října 2010 proběhly volby do zastupitelstva obce.
OS Na Nivách společně s obyvateli sídliště Polanka a starých Bílovic vytvořilo Sdružení nezávislých kandidátů NOVÝ SMĚR, které se uchází o místa v obecním zastupitelstvu. Je to jedna z možností jak se podílet na změnách v naší obci a jak prosadit svoje požadavky. Děkujeme za podporu ve volbách.
Více informací o SNK a jeho volebním programu naleznete na www.novy-smer.cz.
Revize kotlů
4.-8.10.2010
Ve 40.týdnu proběhne revize a seřízení kotlů podle domluveného plánu, který je vyvěšen na nástěnce v každém vchodu domu.
Na základě nespokojenosti s panem Tomičem jsme na schůzi výboru zvolili pro každoroční revizní prohlídku kotle nového technika pana Šebelu. Máme na něj pozitivní reference a tentokrát bude vyčištění a seřízení kotle trvat až 90 minut.
Podzimní brigády
18.-21.9.2010
O víkendu 18.-19.9. a v po 20.9.2010 proběhla podzimní brigáda - úklid společných prostor (mytí oken) a okolí domu (úprava severního pozemku). Děkuji za účast 50% vlastníkům a zbylým 50% za příspěvek do provozního fondu.
Za ušetřené prostředky byla provedena úprava severního pozemku - výsadba trvalek pro porost svahu na severním stinném pozemku. Byly vysazeny tyto trvalky:
Barvínek menší /Vinca minor/, Bohyška /Hosta/, Břečťan popínavý /Hedera helix/, Sklaník /Cotoneaster dameri/ a Tlustonitník /Pachysandra Green Sheen/.
Jarní brigády
25.4.2010
V sobotu 17.4. a 24.4.2010 proběhl jarní úklid společných prostor a okolí domu. Děkuji za účast 60% vlastníkům a zbylým 40% za příspěvek do provozního fondu.
Byl proveden postřik proti plísním na půdě domu, umytí oken na chodbách, vysání štěrbin dveří výtahů a vyčištění drenážních žlabů před vchody. Dále se provedlo obnovení nátěru laviček, vyplevelní trávníku, vysazení tůje u kontejnerů. V rámci jarního úklidu OS Na Nivách jsme uklidili autobusovou zastávku a brousili nové pískoviště před nátěrem.
Výroční shromáždění vlastníků jednotek
25.1.2010
V pondělí 22.2.2010 proběhlo výroční shromáždění vlastníků jednotek bytového domu Ke Třešním v salónku restaurace Pod starou hruškou, Obřanská 458, Bílovice nad Svitavou.
Zápis a výsledky hlasování, které vás seznámí se změnami, najdete v menu Zápisy ze schůzí.
Nabídka na změkčovací filtr
25.1.2010
V dokumentech je k nastudování nabídka od firmy AQUA product ze dne 11.1.2010 na změkčovací filtr na společný přívod vody pro každý vchod samostatně. Nabídka je vyhotovena ve dvou variantách: buď klasický iontoměničový filtr nebo novější zařízení softnor technologie. Pořízení první varianty je podle nabídky levnější, ale nezahrnuje nutné instalace (připojení vody, odpadů, elektro) a má dražší provoz. Vyžaduje regeneraci filtru vodou (zvýší se spotřeba) a doplňování soli. Také po opotřebování filtru (cca 8let) je nutné vyměnit katexovou náplň filtru. Druhá technologie nemá "žádné" náklady na provoz (jako u iontoměničů), pouze je třeba za 5let vyměnit filtrační médium.
Varianta A - změkčovací filtr - pořízení 40tis.Kč bez DPH, provoz cca 14000Kč ročně.
Varianta B - zařízení softnor - pořízení 53tis.Kč bez DPH, provoz cca 4600Kč ročně (výměna za 4 roky).
Novinky v novém roce 2010
20.12.2009
S ohledem na rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek ze dne 8.10.2009 výbor zrušil provádění plateb SIPO k 31.12.2009. Člen výboru navštíví všechny vlastníky, kterých se to týká, aby měly číslo účtu společenství, na který se provádí platby. Od ledna 2010 se budou hradit poplatky za služby spojené z provozem domu pouze bezhotovostně převodem na účet společenství.
Přechod na digitální vysílání ČT na vysílači Kojál
1.12.2009
O půlnoci z pondělí na úterý došlo k významné a dlouho očekávané události české digitalizace, spuštění signálu multiplexu 1 z vysílače velkého výkonu pro jižní a část střední Moravy, Kojálu. Zároveň došlo i k vypnutí analogového vysílání programu ČT2 na tomto vysílači.
Vysílač Kojál se stal součástí jednofrekvenční sítě spolu s brněnskými vysílači Hády a Barvičova i dalším vysílačem Mikulov-Děvín, která bude defintivně šířit signál multiplexu 1 na 29. kanálu.
Z tohoto důvodu muselo dojít i k přeladění brněnského digitálního vysílání z 25. kanálu na 29. kanál. Vertikální polarizace zůstává (Kojál a Děvín vysílají s polariací horizontální). Jihomoraváci, kteří digitál přijímali dosud, tedy museli (nebo budou muset) přeladit své DVB-T přijímače.
Výskyt mravenců faraónů v bytech
8.10.2009
Už tři byty zaznamenaly nezvané návštěvníky v podobě drobných mravenců, zvaných faraónů. Prosím všechny sousedy, aby si zakoupily návnady v prášku na faraóny, i když faraóny nemají. Hrozí totiž masivní přemnožení do všech bytů a těžko se těchto mravenců zbavuje. Článek s informacemi o faraónech jsem umístil zde.
Shromáždění vlastníků bytů
8.10.2009
Zápis a výsledky hlasování, které vás seznámí se změnami, najdete v menu Zápisy ze schůzí.
Brouci jdou za chladem do našich chodeb
1.8.2009
Zajisté jste zaznamenali přítomnost brouků v chodbě. Pravděpodobně se jedná o kvapníka, který se sem schovává před horkem venku. Zajímavý článek i s fotografií jsem umístil zde.
Rozmáhají se krádeže a vandalismus
5.6.2009
Po květnové krádeži automobilu Martinu Kočímu, které skončilo na špalkách pod zastávkou "U cihelny", navázala tento týden zřejmě Bílovická mládež, když vypustila kola u služebního auta "Žaluzie Mika" a poškodila dva nově vysazené stromy u nás před domem. Na příští schůzi společenství bude navrženo zabezpečení okolí domu kamerovým systémem.
Úprava severního pozemku
25.4.2009
Další brigáda se konala v sobotu odpoledne a úkolem bylo rozhrnout hlínu na severním pozemku. Děkuji za účast a vysoké osobní nasazení těmto sousedům: Romanovi Růžičkovi, Radku Chmelařovi a jeho ženě za ošetření, Liborovi Havelkovi a sobě taky dávám pochvalu. Rozšířil jsem sekci Fotogalerie.
Úprava okolí domu vlastními silami
18.4.2009
Dokončení teréních úprav zbylo na nás samotné. Brigáda se konala celou sobotu a potom ještě ve středu večer. Velmi děkuji za účast a vysoké osobní nasazení těmto sousedům: Boháčkovým, Bouškovým, Brandejsovým, Martinu Kočímu, Marku Poliakovi, Tomovi Trňáčkovi a sobě taky dávám pochvalu. Fotografie z akce najdete s komentářem v sekci Fotogalerie.
Jarní okrašlování okolí domu
10.4.2009
V pátek 3.4. proběhla výsadba stromů podél severní a jižní strany domu. Na jižní straně byly zasazeny 3ks sakur Prunus serrulata ´Kanzan´. Na severní straně byly zasazeny 3ks muchovníků Amelanchier lamarckii ´Ballerina´. Ve vnitroblobu u prostředního vchodu byl zasazen šácholan hvězdnatý Magnolia stellata ´Royal Star´. Následovat bude upravení terénu a založení trávníku - bližší informace najdete v menu Připravované akce.
Parkovací stání aktuálně
9.3.2009
Vzhledem k tomu, že byla odprodána část pozemků VBDB firmě Agroprojekt PSO, která je rozparcelovala na parkovací stání a nabízí je nyní každému ke koupi prostřednictví "realitky" Image Design a 1.rosická. Na poslední schůzi jsme se dohodli, že parkovací stání nebudeme nikdo kupovat. Bohužel se nás p.Střítecký snaží donutit ke koupi stání tím, že na všechna stání budou nainstalovány zábrany do konce měsíce března. Znamená to, že budeme od dubna parkovat na příjezdových cestách v okolí domu. Mezitím se jedná o dalším postupu v rámci celého sídliště.
Shromáždění vlastníků bytů
4.3.2009
Zápis a výsledky hlasování, které vás seznámí se změnami, najdete v menu Zápisy ze schůzí.
Reklamace střechy
26.1.2009
Doporučuji si prohlédnout sekci Reklamace, kam jsem přidal fotografie plesnivějícího bednění střechy, do které bohužel zátéká vlivem pomalu odtávajícího sněhu. Kondenzaci par na studených částí střechy zatím vylučuji, zdůvodu nejhorší situace na straně nad bytem č.17, který není stále obydlen.
Daň z nemovitosti
2.1.2009
Protože jsme vlastníky nemovitostí už v roce 2007, měli jsme jednu nepříjemnou povinnost, kterou asi nikdo neudělal a to před rokem podat daňové přiznání za rok 2008. Při podání daňového přiznání v tomto roce je nutno nejen podat přiznání za rok 2008, ale i za rok 2009. Protože jsme nabyli nemovitost už v roce 2007 jsme i v tomto roce naposledy osvobozeni od daně.
